Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren gelir vergisi istisnası 2024 yılı için belli oldu. Mesken kira gelirlerinde gelir vergisi istisnası 2024 yılı için 33 bin lira olarak belirlendi.
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın açıklamasına göre; evini kiraya vermiş kişiler bir yıl boyunca 33 bin liranın altında kira geliri elde etmişse herhangi bir gelir vergisi ödemeyecek. Bununla birlikte 33 bin liranın üstünde gelir elde etmişse 33 bin liranın üstünde kalan rakam vergilendirilecek.
EVE YAPTIĞINIZ TÜM MASRAFLARI DÜŞEBİLİRSİNİZ
Uzmanlara göre, kira gelirlerinin beyanında, kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri hasılattan indirilebilir. Bu giderlerin kiralayan tarafından karşılanması durumunda, kiraya veren bunları gider olarak dikkate alamaz.
KİRANIN NE KADARI VERGİDEN DÜŞER?
Buna göre, konut olarak kiraya verilen gayrimenkul(ler)den 2022 yılında 9 bin 500 liradan daha az kira alındıysa beyanname vermeye gerek yok. Yıllık kira, bu tutarı aşıyorsa aşan kısmın gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmesi gerekiyor.
E-DEVLET'TEN YAPMAK ZORUNLU
Yeni kanunla beraber, artık kira sözleşmeleri zorunlu olarak e-Devlet sisteminden yapılacak. Bu kapsamda, kiracı ile ev sahibinin yaptığı kira sözleşmesinin bir nüshası, 15 gün içerisinde e-Devlet sisteminde yer alan Kira Sözleşmesi Bilgi Sistemi'ne kaydedilecek. Bu sistem, Gelir İdaresi Başkanlığı'nca oluşturulan bir sistem. Sisteme kaydı yapılan kira sözleşmeleri vergi dairesine bildirilmiş sayılacak.
Açıklama Gelir İdaresi Başkanlığı'nın X hesabından da duyuruldu.
#MevzuatBilgisi✒️ 324 Seri No’lu Gelir Vergisi Genel Tebliğine sitemizde(https://t.co/lt7GUoszwW) yer alan mevzuat bölümünden ulaşabilirsiniz.https://t.co/w9WITcywIL#GİB #VergiGeleceğimizdir pic.twitter.com/XrLZ87E4yX
— Gelir İdaresi Başkanlığı (@gibsosyalmedya) January 4, 2024